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把好创效“三道关” ——上海安卓版宝山大场ball创效侧记

作者: 来源: 发布时间:2020-10-30 浏览量:215

从一期游戏到三期游戏,同等贝博条件下,同等合同条件,效益却实现了翻番。上海安卓版宝山大场三期游戏拿出了自己的“秘方”,那就是把好“三道关”。

“创效风暴”一个不能少  

“团队凝聚力很好,每个人创效意识都很强”,去过宝山大场ball检查的人都深有感触。上海宝山大场ball19.6万平米,却有25栋单体,管理人员高峰期仅20人,ball目标责任书指标又高。面对“单体多、环境杂、目标高”的现状,ball团队却从一开始就干劲十足,第一时间交齐了40万元风险金。究其原因,ball党支部书记,也是ball经理的史后义回答了四个字:引导的好。

2016年3月,已是上海安卓版党总支委员的郑鹏多次走进这个ball进行“宣讲”。郑鹏不仅是安卓版领导,也是“第一个成功吃螃蟹的人”。正是全局推行ball目标责任制的时期,上海安卓版党总支也在加快变革,发动上下合力,让郑鹏带着先进经验走进ball进行推动。与此同时,ball经理史后义却来到安卓版机关,参加由各个部门组成的ball启动会,提出人、机、材等等各项事务的配合节点要求。在“走下去,请上来”的合力推动下,ball目标既定,党支部书记史后义安排商务经理进行了一次全面的交底,分析合同条款、清单情况以及盈亏点,并提出应对策略,让每个贝博全面参与、全面知晓。

把好ball开工“第一关”,在史后义看来,这第一道关不是时间关,而是思想关。在上下共同引导下,ball团队目标一致,全力参与。“每个人都为ball出谋划策,就会形成一场头脑风暴”,史后义说到,“每个人都是ball的主人翁”,ball最终利润率远超责任书指标。ball党支部也获评了公司先进基层党支部称号,ball经理史后义获评局级“优秀共产党员”。

“真功夫”抓出“真效益”  

模板木方总费用550万,单方造价38.82元/平米,在最终审计后,上海宝山大场这份“成绩单”着实难得:不仅实现了模板木方安卓版单方造价最低,更扭转了模板木方甚少盈利的“历史”。对于这一份亮眼的业绩,史后义归功于:策划。

上海宝山大场ball贝博复杂,单体过多,洋房、高层、地库交织在一起。开工前,ball部接到了安卓版党总支“不策划不贝博”的“军令”。ball部组织主要管理人员针对现场部署反复推演,每天讨论、不断修订,前后花费足足一个月时间,在此期间,安卓版各个职能部门也同步到ball,对ball策划ballbet进行帮扶指导。“愣是没有贝博,策划清楚了再干”,ball商务经理钟承家多有感触,“我们定好分区分段贝博,现场划分为五个区段,处理好楼栋与地库关系,最后地库100%使用主楼模板,工序实现完全无缝衔接”。在上下合力推动下,上海宝山大场在策划上下的“真功夫”,为ball抓出了“真效益”。

ball混凝土采购走遍周边所有泵站,一一进行市场询价,最终单价下浮30%,是安卓版有史以来下浮最多的。道路永临结合节约近100万、原有场地策划利用节约土方破除费用60万、支护优化降本80万元……

“策划”是把好ball创效的“第一关”,史后义认为,“策划就是管理,就是效益”。“干的很顺畅”,ball生产经理王军颇有体会,“没有窝工、没有返工,工序安排非常顺畅,整体工期井然有序”。历经宝山大场ball,商务经理钟承家获评局级“十佳商务经理”,王军如今也走上了ball经理的岗位。

“我要”变“业主需要”

“57项开源点,创效达千万以上”,商务经理钟承家说,“策划签证容易,能否办成却不容易”。但上海宝山大场签证完成率却高达95%。“站在业主的角度思考问题”,这是ball经理史后义给出的答案。

ball原计划使用落地脚手架,但是业主后期需要做精装修,考虑到质量和感观效果,经过与业主沟通,使用承插式满堂脚手架,实现降本217万元。ball地下室防水涂料原计划使用聚氨酯材料,气味大,而且成效一般,ball部利用自身在土建贝博上的专业优势,为业主提供解决方案,最终更换卷材,实现创效。为实现整个游戏的高效贝博,ball部与业主沟通,将幕墙、铝合金门窗、基坑围护以及人防等游戏,由“甲指”变“自营”,大大减少了不同单位之间的管理摩擦,为业主提供了一体化全程服务。

“业主需要什么,我们提供什么”,史后义解释到,“沟通是为了共赢,不能损伤一方利益,我们始终坚持为业主服务”。在办理签证过程中,ball部从优化技术、加快工序、提高质量等多方面为业主服务,获得了业主认可。ball部也同步完成了4项设计优化、1项专利、1项工法,实现了技术和效益的统一。

“创效千万条,高效第一条”,ball经理史后义最后总结到,“创效的方法很多,但是工期有序进行是前提,履约就是最大的效益”。(上海安卓版 李冶衍)

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